Объект 16432

Предлагается к продаже от собственника коммерческое нежилое торговое помещение свободного назначения с сетевым арендатором сеть пекарен "French Bakery Sedelice" площадью 103,7м² по адресу: Московская обл., Химки, мкр-н Клязьма-Старбеево, квартал Международный, жилой комплекс 1-й Химкинский, к1.4

Ключевые преимущества:

• ГАБ с надежным сетевым арендатором "French Bakery Sedelice" на долгосрочном договоре в 7лет
• окупаемость 8,7лет без учета безусловной индексации в 5% (МАП 445,000)
• отдельный вход с улицы
• возможно размещение рекламной вывески на фасаде дома
• первая линия улицы
• витринное остекление
• все коммуникации (ХВС, ГВС, отопление и канализация)
• с высоким пешеходным трафиком и автомобильным трафиком
• удобная транспортная доступность: рядом с домом находится остановка общественного транспорта, выезд на Вашутинское шоссе и М11
• инфраструктура: школа и детский сад, ЖК Берег

Основные характеристики:

• площадь помещения: 103,7м²
• этажность: 1/18
• 25кВт электросети
• высота потолков 4м
• здание класса В
• отдельный вход
• чистовая отделка
• открытая планировка
• открытая территория

Если у вас появились вопросы, наши ответственные будут рады Вам помочь!